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北京年内第三宗地块流拍

发布时间:2021-02-08 00:26   浏览次数:次   作者:华体会
本文摘要:房地产中国网络通信继孙河两个地块流通后,北京土地市场再现流通现象。计划于8月14日下午开展现场拍卖的房山区长沟町FS12-0001-0026等地区,由于现场没有住宅企业的估算,最后无法逃脱拍卖的命运。上述宗地位于房山区长沟镇,占地面积233626平米,建筑规划面积257041平米,上交所转让起始价5.14亿元。东至规划路东边线、商业用地东边线和天宝街中心线、南至规划路中心线和玉栗街中心线、西至规划路中心线和广聚街中心线、北至云居寺路界所在地、商业用地北边线和规划路北边线。

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房地产中国网络通信继孙河两个地块流通后,北京土地市场再现流通现象。计划于8月14日下午开展现场拍卖的房山区长沟町FS12-0001-0026等地区,由于现场没有住宅企业的估算,最后无法逃脱拍卖的命运。上述宗地位于房山区长沟镇,占地面积233626平米,建筑规划面积257041平米,上交所转让起始价5.14亿元。东至规划路东边线、商业用地东边线和天宝街中心线、南至规划路中心线和玉栗街中心线、西至规划路中心线和广聚街中心线、北至云居寺路界所在地、商业用地北边线和规划路北边线。

关于流拍的原因,连锁房地产市场研究部经理张旭指出,除了不受整个楼市下跌的影响外,还有自己的要素。与住在类别地块相比,商业地块的成交价格热依赖于地块本身的地域价值,该地块位于六环外,方位偏僻,地域优势不明显。在淡市,住宅企业更加重视性价比高的地块,合理地用于资金。

此外,张旭还回答说,迄今为止该地区地块(长沟町中心区5号地区)的溢价率达到了97%,但该地区在交通事故中流动,成交价格的持续衰退使土地市场经常冷却。

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